Karkasa māja ir kļuvusi par vienu no populārākajiem privātmāju risinājumiem Latvijā, jo apvieno ātru būvniecību, labu energoefektivitāti un samērīgas izmaksas. Šī lapa palīdz saprast, kā notiek karkasa mājas būvniecība no projekta līdz nodošanai, un kā saņemt konkurējošus piedāvājumus no pārbaudītiem būvuzņēmumiem, lai izvēlētos sev izdevīgāko risinājumu.

Kāpēc izvēlēties karkasa māju

Koka karkasa konstrukcija ļauj uzbūvēt siltu un izturīgu māju īsākā laikā nekā mūra ēka. Mūsdienu materiāli un siltumizolācija nodrošina zemu apkures patēriņu, un būvniecību var veikt arī vēsākā sezonā.

• Salīdzinoši īss būvniecības termiņš
• Augsta energoefektivitāte un siltumnoturība
• Elastīgi plānojumi un dažādi apdares līmeņi
• Prognozējamākas mājas būvniecības izmaksas

Kā darbojas Profymarket

Tu vienreiz apraksti savu projektu — vēlamo platību, stāvu skaitu, apdares līmeni un budžetu. Pēc tam vairāki pārbaudīti būvuzņēmumi iesniedz savus piedāvājumus. Tu mierīgi salīdzini cenas, termiņus un risinājumus un izvēlies sev piemērotāko. Pakalpojums ir bezmaksas un bez saistībām.

Būvniecības posmi līdz atslēgai

Māju būvniecība līdz atslēgai parasti notiek vairākos posmos: projektēšana un saskaņojumi, pamatu izbūve, karkasa un jumta montāža, fasādes apdare, inženierkomunikācijas un iekšējā apdare, beigās — objekta nodošana. Daļa pasūtītāju izvēlas variantu “karkass zem jumta” un apdari veic vēlāk.

Koka karkasa vai moduļu māja

Koka karkasa mājas būvniecība dod plašākas plānojuma iespējas un to montē objektā, savukārt moduļu māju lielā mērā saražo rūpnīcā un uzstāda ātri. Izvēle ir atkarīga no budžeta, termiņa un projekta sarežģītības — abiem risinājumiem vari saņemt piedāvājumus.

Cik maksā karkasa māja 2026

Latvijas ražotāju rūpnīcas komplektu cenas 2026. gada oktobrī vienstāva karkasa mājām ir aptuveni 310–380 € par m² bez PVN:

• 84 m², 1 stāvs: 26 950 € + PVN
• 102 m², 1 stāvs: 31 700 € + PVN
• 110 m², 1 stāvs: 33 900 € + PVN
• 139 m², 1 stāvs: 52 950 € + PVN

Plātnes pamati cita ražotāja cenrādī maksā ap 7 000 € 51 m² mājai un ap 11 000–12 500 € 110–120 m² mājai, bet komplekta montāža ap 3 400–8 900 €, abi bez PVN. Gatavu karkasa māju projektu cenas viena būvnieka katalogā ir no 60 700 € līdz 255 000 € bez PVN.

Aprēķina piemērs: 110 m² vienstāva karkasa māja

• Rūpnīcas komplekts: 33 900 €
• Plātnes pamati: ap 11 000 €
• Kopā ap 44 900 € bez PVN jeb ap 54 300 € ar 21% PVN

Summā vēl nav projekta un saskaņojumu, montāžas (ja ražotājs to neiekļauj komplektā), inženiertīklu un iekšējās apdares. Tāpēc salīdziniet, ko tieši ietver katrs piedāvājums: komplektu, montāžu, jumtu, logus un apdares līmeni.

Cik ilgi būvē karkasa māju

• Tehniskās dokumentācijas sagatavošana: parasti 4–5 nedēļas
• Ražošana rūpnīcā: tipiska 150 m² māja 1–2 nedēļās
• Montāža objektā līdz laikapstākļiem izturīgam stāvoklim: 3–5 dienas
• Karkass zem jumta kopā ar ražošanu un montāžu: ap 2 mēnešiem

Kopējo termiņu līdz ievākšanās brīdim nosaka būvatļauja, pamatu izbūve, inženiertīkli un iekšējā apdare.

Avoti: Latvijas karkasa māju ražotāju publicētie komplektu cenrāži, pamatu un montāžas cenas un būvnieku termiņi, 2026. gada oktobris.

Sīkāk par izmaksām: karkasa mājas cena 2026.

Cena un labākais piedāvājums

Karkasa mājas cenu ietekmē platība, apdares līmenis, materiāli un reģions. Tieši konkurence starp būvniekiem palīdz iegūt labāku tirgus cenu, neziedojot kvalitāti.

Apraksti savu karkasa mājas projektu jau tagad un saņem vairākus konkurējošus piedāvājumus no pārbaudītiem būvuzņēmumiem — bez maksas un bez saistībām.

Saistītie pakalpojumi

Šajā tēmā: Karkasa mājas cena 2026 — izmaksas · Moduļu māju būvniecība un cenas · Koka karkasa mājas būvniecība un cenas

Pilsētās: Karkasa māja Rīgā · Karkasa māja Jelgavā · Karkasa māja Liepājā · Karkasa māja Daugavpilī

Citi pakalpojumi: Jumta darbi un jumta segums · Arhitekta pakalpojumi un būvprojekti · Elektriķis · Interjera dizaina pakalpojumi · Santehniķis · Dzīvokļa remonts · Apkure, ventilācija un kondicionēšana · Terases būvniecība · Demontāžas darbi un ēku nojaukšana · Fasādes siltināšana · Elektroapgādes projektēšana un elektroprojekts · Logu nomaiņa un montāža

Visi būvniecības un remonta pakalpojumi